二次装修消防审批

消防验收范围 建设工程消防行政许可及备案受理分工： （一）具有以下情形之一的新建、改建、扩建（不含装修）工程项目，其消防行政许可工作由市住建局受理： 1．设有下列人员密集场所之一的建设工程： （1）建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。 （2）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。 （3）建筑总面积大于20000平方米的宾馆、饭店、商场、市场。 （4）建筑总面积大于8000平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学教学楼、图书馆、食堂，寺庙、教堂。 （5）建筑总面积大于8000平方米的儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼。 （6）建筑总面积大于5000平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、、游艺厅、浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 2．其他特殊建筑建设工程： （1）建筑总面积大于20000平方米的地下单体建筑。 （2）省、市级机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。 （3）单体建筑面积大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建设工程。 （4）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。 （5）生产、储存、装卸甲、乙类物品的专用车站、码头，建筑面积2000平方米以上甲、乙类生产车间，建筑面积100平方米以上的甲、乙类仓库，储量大于10立方米的易燃易爆气体和液体充装站、供应站、调压站。 （6）依照《建设工程消防监督管理规定》第十六条规定，属于专家评审范围的建设工程。 （7）、省、市建设项目。 （二）依照《建设工程消防监督管理规定》第十三、十四条规定，除上述情形以外的其他建设工程项目消防行政许可和验收备案均由所在地的区住建局受理。 （三）其他情况说明： 1.受理改建、扩建工程消防行政许可或验收备案，按上述分工执行。 2.受理已取得消防行政许可的建筑内场所内部装修工程消防行政许可或验收备案，由建筑所在地的区住建局负责审批。 3.根据《深圳经济特区消防条例》，受理消防行政许可或验收备案，不再要求建设单位提交规划许可证明文件。 4.单体建筑面积不大于80000平方米或者建筑高度不大于100米的建设工程，主体验收合格后，其改建、扩建工程均由建筑所在地的区住建局受理（扩建后建筑高度大于100米的，由市住建局受理）。 5.原单体建筑面积大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建设工程，其功能变更、扩建工程中，存在增加建筑高度和改变建筑物整体定性的情况，由市住建局受理，其余均由建筑所在地的区住建局受理。 6.可根据建设单位的申请同时受理土建与内部装修工程消防行政许可。1998年9月1日后投入使用的建筑，建筑整体未通过消防验收或验收备案的，不得单独受理内部装修工程消防验收或验收备案。 7.受理消防行政许可及验收备案时，如建筑群中存在分属市住建局和区住建局受理的，可由市住建局统一受理并办理。 8.已取得消防验收许可或备案的建筑内建筑面积在300平方米（含本数）以下的场所（不含民用机场航站楼、地铁站厅内设商铺）内部装修工程，如建筑使用功能、防火分区、安全疏散、消防设施设置未变更的，无需申报消防行政许可或备案。 9.受理已取得消防行政许可或验收备案建设工程的改建、扩建消防行政许可或验收备案抽查时，申报人无法提供原建设工程主体消防行政许可或验收备案法律文书的，可以申请由各级住建部门消防机构依法查询核对。 10.市住建局认为有必要的工程项目，可由市住建局受理；细则中未明确分工的工程由市住建局指定管辖。……

办公室装修消防报批流程有哪些： 第一步 1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》; 2.切记：申报单位应为建设单位，而不是施工单位，需要建设单位加盖公章，并出示租房协议或购房协议; 3.例如：由施工单位办理消防手续，只能说是代办。 第二步 写申报表上的内容，基本为主要建材：如墙体材料、地面材料、顶面材料等。 第三步 整体消防验收图纸复印件，需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件(一般在物管处有)。 第四步 1.要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图(若不动消防设施，可以在备注中说明); 2.上述图纸需晒蓝图，并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。 第五步 1.地消防大队会在10-15个工作日内去现场巡查，并提出书面意见; 2.同意：即可开工; 3.不同意：则要修改装修方案。 第六步 1.装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致; 2.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测，检测费用为每项约1000元(可能抽到的是PVC管、木工板等)。 第七步 检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制性的)。 第八步 消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出整改意见，照办就可以了，然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位 具体实际消防审批流程根据实际情况决定。……

深圳消防申报、消防报建报验、深圳消防网上申报消防备案 深博消防工程专门从事建筑消防工程中的火灾自动报警联动系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、室内外消火栓系统及消防广播通讯系统的图纸设计、施工安装、调试开通及维修保养。公司注册资金500万元，获得GB/T 19001-2008（质量管理体系）、GB/T24001-2004（环境管理体系）、GB/T28001-2011（职业健康安全管理体系）认证，并被广东省深圳市宝安区工商行政管理局评为“省级守合同重信用企业”。 深博消防工程自成立以来，采用科学的管理方法，依靠严格的工程质量管理和售后服务体系，培养了一支装备精良、朝气蓬勃、经验丰富的施工团队，承建了多个消防系统安装工程，得到了广大用户的好评。公司下设市场部、工程部、供应部、财务部和维保部。公司现有员工150余人，其中，高ji工程师6人、工程师20余人、一级、二级建造师10人、技术人员等30余人，全部经过广东省消防局消防工程施工技术的专项培训，持有上岗证。 深博消防服务项目： 消防报审、消防设计、消防设计盖章 办公室、办公楼，写字楼消防报批、厂房消防报批、商场消防报批、并承接办公室装修、专卖店装饰装修及设计业务，出消防设计图纸，盖设计章。 消防报建流程： 设计单位出图--报消防部门审批--出审核意见--按审核意见修改图纸--重新报审--出同意施工意见--审核原件报建设单位存档--工程施工--调试-竣工移交甲方--单位检测--出检测报告--报审核单位验收--现场验收--出合格意见--开业前消防检查--出同意开业意见--开业。 深博消防具有:消防设施工程设计与施工壹级资质证书、建筑装饰装修工程设计与施工资质证书，主要承揽主体装修消防工程业务、二次装修消防工程业务等，在消防领域对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消火栓系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统等设计与安装、维修保养、消防报批业务等诸多方面有非常丰富的施工经验和成功案例。 深圳消防申报、消防报建报验、深圳消防网上申报消防备案，请联系深博消防图纸设计服务部。……

A：消防建审备资料 1.平面图纸，加盖装修单位设计资质章； 2.《建设工程消防设计备案表》 3. 工商营业执照或工商核准名称复印件； 4. 设计资质证明文件； 5. 申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件 6.《审核申报表》 7.建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）； 8.房屋租赁合同复印件； B：消防验收资料 1.工程竣工验收报告； 2.《建设工程竣工验收消防备案表》 3.消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）； 4.施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 5.竣工图纸； 6.《验收申报表》； 7.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件 8.从业人员消防培训证书； 9.四个能力建设标示化 C:消防开业检查 1.《消防安全检查申报表》； 2.营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书； 3.依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件； 4.消防安全制度、灭火和应急疏散预案； 5.员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件； 6.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。以实际需要为准。 深圳消防审批，请联系深博消防审批服务部。……

深圳消防审批业务： （一）建筑工程消防监督审核 1、建筑消防工程监督审核范围： （1）丙类以下危险等级、且建筑面积不*过10000平方米以下的底层厂房（包括宿舍及其他附属建筑）； （2）建筑面积不*过3000平方米的综合楼等公共建筑； （3）单幢低层住宅； （4）建筑面积500平方米以下的旅店、饭店、店铺等； （5）属于消防股审核范围内的建筑的配套及内部装修工程。 2、建筑工程消防监督审核程序 （1）申报立项选址方案或初步设计消防审核 （2）申报施工图消防设计审核应 （3）申报建筑内部装修工程消防设计审核 如果建筑面积内部装修属于*二次及多次装修，应提交原《建筑工程消防验收意见书》和《自动消防设施设计审核意见书》 （4）申报自动消防设施设计审核 （5）申报建筑工程消防验收 3、建筑工程消防监督审核和验收时限 （1）消防股对送审的建筑工程消防设计应当及时审核，从登记收齐资料之日起，一般建筑工程应当在10个工作日之内，设置自动消防设施的建筑工程应当在20个工作日之内签发《建筑工程消防设计审核意见书》。 （2）消防股在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料，资料齐全后，应当在10个工作日内按照消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。 （3）对消防验收不合格的建筑工程，建设单位应当组织有关单位对《建筑工程消防验收意见书》中提出的整改意见进行整改；整改完毕后，向消防股提交整改情况报告，申请复验。 （4）验收或复验合格的，应在《建筑工程消防验收意见书》上填写验收合格、同意投入使用。建设单位或使用单位应当落实消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。 （二）消防监督检查范围 1、负责本镇范围内消防监督检查的组织实施； 2、负责本镇范围内的消防安全**单位和非消防安全**单位的抽样性监督检查工作； 3、督促指导开展消防监督检查工作； 4、受理属本级审核范围内的旅店、饭店等场所的使用和开业前消防安全检查和申请，并组织进行消防安全检查和出具《消防安全检查意见书》。 （三）消防监督检查程序 1、公众聚集场所申报使用或开业及大型群众性活动申报举办 2、消防监督检查业务行政审批权限规定 A、对单位处以十万元以上罚款的公安行政处罚； B、对单位处以停产停业的公安行政处罚。 （2）下列项目须集体审核，由主管消防监督业务的分局**审批签发： A、对单位处以三万元以上十万元以下、对个人处以一万元以上的公安行政处罚； B、重大火灾隐患整改通知书以及相应复查意见书的签发； C、举办大型群众性活动的消防安全检查意见书； D、其他重大事项。 （3）下列项目须消防股长审核后，由主管消防监督业务的分局**签发： A、火灾原因认定书和火灾事故责任认定书的签发； B、公安行政处罚中警告、对单位处三万以下、对个人处以一万元以下的公安行政处罚； C、与前两项相关的“传唤证”、“告知听证通知书”、“告知公安行政处罚决定通知书”等其他法律文书的签发； D、责令限期改正通知书以及复查意见书的签发。 3、办理时限和要求 （1）消防股在受理《消防安全检查申报表》后3个工作日内应当前往检查，检查后2个工作日内应发出《消防安全检查意见书》。 （2）对于责令限期改正的行为，应当填发《责令限期改正通知书》，在检查后4日内送达被检查单位。 （3）消防监督检查中确认单位存在严重违法消防法律的事实，做好记录，当面向被检查单位指出，口头责令改正；返回单位后，经**同意认定为重大火灾隐患后，填发《重大火灾隐患责令限期改正通知书》，在检查后3日内送达被检查单位。 （4）发出《责令限期改正通知书》和《重大火灾隐患责令限期改正通知书》后，现期届满主动复查，及时填发《复查意见书》。 商场 *市装修消防审批程序时，经办人提交下列材料： （1）《建设工程施工现场消防审核申报表》； （2）《建筑工程消防设计审核意见书》； （3）消防安全保卫措施和用火用电制度； （4）甲、乙双方签订的消防安全协议； （5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）。……

建筑工程消防验收程序 （一）工程竣工，先由建设单位组织设计、施工和安装、监理、使用和管理单位进行消防自验收，合格后在《建筑工程消防验收申请表》的有关栏目上分别签章认可，才能向消防局申请消防验收。 （二）消防局收到验收申请表并经查验，内容齐全后在十天内安排消防验收。 （三）建筑实地消防验收。程序如下： 1.由建设单位就近提供布置验收程序的会议场址，备齐报审施工图、各阶段设计图的消防审核意见书、各消防系统及设施的产品和施工资格审批表、各系统的测试验收等竣工资料待检查。 2.由建设或施工和监理单位简要介绍工程的概况； 3.消防监督机关主持并分组验收，建设、设计、施工、监理、管理和使用等单位配合参加各组验收。 4.展开现场测试验收。 5.验收情况小结及验收结论。 （四）在消防验收后七日内出具消防验收意见书（由参加验收的科长或局长签署）；主体消防合格的工程，签发《建筑工程消防验收合格证书》（局长签发）。 （五）签发《建筑工程消防验收合格证书》后移交消防局防火科或宝安，龙岗大队防火科管理。问题也随之移交上述科队依照验收意见书跟踪监督落实。 深博消防提供罗湖、福田、南山、宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、盐田各区消防工程设计施工报审报批服务。深圳消防申报，代办消防申报验收，消防报检报验，设计消防图纸，喷淋烟感移位，消防工程维护保养等系列服务。……

A：消防建审备资料 1.平面图纸，加盖装修单位设计资质章； 2.《建设工程消防设计备案表》 3. 工商营业执照或工商核准名称复印件； 4. 设计资质证明文件； 5. 申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件 6.《审核申报表》 7.建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）； 8.房屋租赁合同复印件； B：消防验收资料 1.工程竣工验收报告； 2.《建设工程竣工验收消防备案表》 3.消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）； 4.施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 5.竣工图纸； 6.《验收申报表》； 7.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件 8.从业人员消防培训证书； 9.四个能力建设标示化 C:消防开业检查 1.《消防安全检查申报表》； 2.营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书； 3.依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件； 4.消防安全制度、灭火和应急疏散预案； 5.员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件； 6.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。以实际需要为准。 深圳消防审批，请联系深博消防审批服务部。……

建筑工程消防验收程序 （一）工程竣工，先由建设单位组织设计、施工和安装、监理、使用和管理单位进行消防自验收，合格后在《建筑工程消防验收申请表》的有关栏目上分别签章认可，才能向消防局申请消防验收。 （二）消防局收到验收申请表并经查验，内容齐全后在十天内安排消防验收。 （三）建筑实地消防验收。程序如下： 1.由建设单位就近提供布置验收程序的会议场址，备齐报审施工图、各阶段设计图的消防审核意见书、各消防系统及设施的产品和施工资格审批表、各系统的测试验收等竣工资料待检查。 2.由建设或施工和监理单位简要介绍工程的概况； 3.消防监督机关主持并分组验收，建设、设计、施工、监理、管理和使用等单位配合参加各组验收。 4.展开现场测试验收。 5.验收情况小结及验收结论。 （四）在消防验收后七日内出具消防验收意见书（由参加验收的科长或局长签署）；主体消防合格的工程，签发《建筑工程消防验收合格证书》（局长签发）。 （五）签发《建筑工程消防验收合格证书》后移交消防局防火科或宝安，龙岗大队防火科管理。问题也随之移交上述科队依照验收意见书跟踪监督落实。 深博消防提供罗湖、福田、南山、宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、盐田各区消防工程设计施工报审报批服务。深圳消防申报，代办消防申报验收，消防报检报验，设计消防图纸，喷淋烟感移位，消防工程维护保养等系列服务。……